Vous souhaitez agrandir une maison à Montgeron, Yerres, Draveil..., en ajoutant des pièces habitables indépendantes qu’il s’agisse d’un bureau isolé, d’une chambre pour adolescent ou encore d’un studio totalement autonome, La Maison des Travaux vous accompagne dans votre projet.
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Les démarches administratives pour une construction de dépendance habitable ?
Avant de lancer vos travaux, il faudra remplir des démarches administratives. Pour une dépendance de moins de 20 m², une déclaration de travaux devra être déposée en mairie. En revanche, si la surface de plancher de la future dépendance est supérieure à 20 m², le dépôt d’une demande de permis de construire sera indispensable.Mais dans certains cas, le PLU relève cette limite à 40m². N'hésitez pas à nous consulter pour mieux connaitre vos obligations pour construire une dépendance habitable.
Quels travaux pour la construction d’une dépendance ?
Contrairement à une extension, une dépendance ne communique pas directement avec la maison. Si celle-ci n’est pas adossée au bâti existant, cela implique notamment des travaux de raccordement des réseaux afin de pouvoir déployer les installations d’électricité, d’eau (eau sanitaire et eaux usées) et éventuellement de gaz. Il faudra donc probablement prévoir des tranchées dans le jardin pour faire passer ces réseaux.
Pour le gros œuvre, deux principales solutions s’offrent à vous : la dépendance maçonnée ou bien une structure à ossature bois plus légère.
Le second œuvre nécessitera la mobilisation d’une équipe très large d’artisans. L’aménagement intérieur de la dépendance habitable nécessitera ainsi des travaux d’isolation, d’électricité, de maçonnerie et de cloisonnement, de menuiserie, de peinture, de pose de revêtements de sol, etc.
Pourquoi faire appel à nos services pour construire une dépendance habitable à Yerres, Montgeron, Draveil, etc. ?
Pour sa faisabilité technique, mais aussi financière, la préparation de votre projet doit être minutieuse. Nous pouvons faire appel à nos partenaires architectes et dessinateurs qui vous conseilleront dans vos choix et vous aideront à optimiser la construction de la dépendance : choix techniques ; agencement ; matériaux du gros œuvre (bois, béton, etc.) ; revêtements et équipements ; isolation, etc. Nous pourrons également vous présenter des modélisations 3D des différentes options possibles accompagnés d’estimatifs du budget pour la construction de la dépendance habitable afin de vous aider à vous projeter. Ainsi, vous pourrez prendre les bonnes décisions en toute connaissance de cause.
Enfin, nous pourrons vous mettre en relation avec nos partenaires (artisans, fournisseurs, etc.) pour la construction de votre dépendance, en nous assurant au préalable de leur disponibilité. Nous vous transmettrons leurs devis, accompagnés d’explications détaillées.
Notre agence de La Maison Des Travaux est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction de dépendance. Nous intervenons dans de nombreuses communes de l’Essonne (Montgeron, Yerres, Draveil, Crosne, Vigneux-sur-Seine, etc.).
À noter : le service La Maison des Travaux est entièrement gratuit pour le client, nous sommes exclusivement rémunérés par nos artisans partenaires pour le temps et les affaires que nous leur faisons gagner.
