Vous venez de visiter un appartement pour lequel vous avez eu un coup de cœur mais vous hésitez à concrétiser ce projet en raison des nombreux travaux à prévoir ? Avec La Maison Des Travaux, bénéficiez d’un accompagnement gratuit pour vous aider à faire le point sur votre projet d’achat d’un appartement ancien. Aménagement et décoration, modernisation, chiffrage des travaux, sélection d’artisans fiables, votre courtier en travaux vous apporte son expérience et le point de vue d’un professionnel sur ce qui sera peut-être votre futur logement !

Dans ce guide :

Quels sont les avantages d’acheter un appartement avec travaux

Le premier avantage d’acquérir un appartement avec travaux est de pouvoir l’aménager et le décorer selon vos envies et vos besoins. Il vous sera ainsi possible d’envisager de nombreuses solutions qui vous permettront d’améliorer le confort et l’esthétisme de votre futur appartement. Mais, contrairement à un appartement qui aurait déjà été entièrement rénové depuis peu, il apparait parfois difficile de se projeter sans l’aide d’un professionnel pour vous conseiller dans les différentes options d’aménagement. Le second avantage d’acheter un appartement à rénover réside dans le fait que son prix est généralement inférieur à celui d’un appartement dans lequel on peut s’installer sans travaux importants. Pour autant, il est indispensable d’intégrer le coût de ces futurs travaux dans le budget total de votre opération, chose qui n’est pas toujours aisée sans l’avis d’un professionnel. C’est là que le courtier de La Maison Des Travaux peut intervenir pour vous apporter tous les éléments qui vous permettront de concrétiser plus sereinement votre projet.

Un avis objectif sur votre futur appartement

Un courtier peut tout à fait vous accompagner pour une nouvelle visite d’un appartement qui vous aurait séduit. Il pourra porter un avis sur l’état général de l’appartement et de ses équipements, ses atouts, ses potentiels et ses points faibles tout en restant à l’écoute de vos besoins. Il en inspectera chaque aspect (installations, isolation, chauffage, état des revêtements, etc.) pour identifier les travaux recommandés.

Étudier tous les potentiels d’aménagement

Lors de l'acquisition d'un appartement ancien, il faut distinguer différents types de travaux :

  • ceux nécessaires à la remise en état en raison de dégradations qui pourraient provoquer des désordres assez rapidement ;
  • ceux qui permettront d’améliorer et de moderniser les installations et les équipements pour profiter de plus de confort, voire faire des économies d’énergie (plomberie, mise aux normes de l’électricité, chauffage, isolation) ;
  • ceux qui concernent l’aménagement et la décoration de votre futur lieu de vie (cloisonnement ou ouverture, revêtements de sol et de murs, etc.).

Le courtier de La Maison des Travaux, après avoir pris connaissance de vos attentes, étudiera avec vous les différentes options pour reconfigurer ou moderniser l’agencement général et les pièces techniques (salle de bains, cuisine, etc.). Il pourra également vous proposer des solutions d’aménagement inventives et vous orienter vers des gammes de produits, de matériaux et d’équipements adaptés à vos goûts et à votre budget. S'il le juge utile pour votre projet, il pourra aussi vous présenter l'un de ses partenaires dessinateur ou architecte.

Des modélisations 3D vous aideront à vous projeter dans votre appartement après travaux et ainsi confirmer vos choix. Avant même les contours de votre projet définis, il pourra alors vous indiquer un chiffrage estimatif des travaux afin de l’intégrer à votre budget et à votre réflexion, et l'éffinera au fil de l'eau. Il pourra également vous informer des démarches administratives qui pourraient s’avérer obligatoires (déclaration de travaux, autorisation en copropriété, etc.) et vous renseigner sur les aides financière éventuelles disponibles pour financer votre projet.

Réunir les compétences pour concrétiser votre projet d’acquisition avec travaux

Si finalement vous décidez d’acheter cet appartement avec travaux, le courtier vous assistera dans la préparation du chantier. Les choix définitifs seront entérinés, le chiffrage précisé, les devis établis dans le détail par une sélection d’artisans partenaires de La Maison des Travaux, et la planification des travaux réalisée selon la date d'emménagement souhaitée.

 

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